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近年來，隨著經濟的快速發展和住房價格的上升，青年首次購屋面臨著前所未有的困難。然而，值得一提的是，這些被譽為「首購青年」的年輕人並沒有因此放棄他們的夢想和努力。相反地，他們堅定地追求著自己的未來和幸福。

首購青年們不僅僅希望擁有一個自己的房子，更重要的是滿足他們對穩定生活和經濟獨立的需求。面對財務壓力和種種困難，他們通過節儉和積蓄為購房做好準備。他們學習理財知識，改變生活習慣，犧牲部分娛樂和消費，將資金用於追求更大的目標。

與此同時，首購青年們也積極尋求解決方案。他們利用政府低利息貸款計劃和第二套房貸款政策等，使自己更容易實現置業夢想。此外，他們也尋求與其他人合資購房來分擔負擔，或者選擇購買次一手樓房，以降低成本。

儘管前路艱難，首購青年們不屈不撓。他們相信通過自己的努力和付出，無論是在購房或其他方面，都能夠取得成功。他們不僅是一群有著追求和夢想的年輕人，更是這個新時代的代表。

總的來說，首購青年們在面對住房問題時，展現出了堅韌不拔的精神和無窮的創造力。他們以自己的方式尋找解決方案，為實現自己的夢想而奮鬥。在這個新的時代，我們應該給予首購青年們更多的關注和支持，共同努力創造一個更美好的未來。

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以房養老 次房貸

對於很多人來說，買房是一生中最重要的投資之一。當我們考慮購買房屋時，頭期款是其中一個關鍵考量因素。頭期款是指購房者必須先付出的一筆款項，通常是總房價的一定比例。

頭期款的重要性不容忽視。首先，頭期款可以增加購房者的信用度，這是因為銀行或貸款機構往往會要求買房者支付至少一部分的房屋價格作為頭期款，這樣可以降低銀行的風險。其次，頭期款也可以減少貸款金額，讓買房者負擔更輕。

在考慮購買房屋時，我們需要注意以下事項。首先，我們應評估自己的財務狀況，確定自己有足夠的資金支付頭期款。其次，我們應評估財務目標，避免用太多資金支付頭期款，以免影響未來的生活品質。此外，我們應尋求專業建議，了解不同貸款方案和頭期款比例對於自身情況的適用性。

總而言之，頭期款在購房過程中扮演著重要角色。它可以提高信用度，減輕貸款負擔。當我們考慮購房時，我們應該注意自己的財務狀況，找到適合自己的頭期款比例，並尋求專業建議來做出明智的選擇。

娛樂中心／徐珮華報導

女星黃鈺文（米奇）自節目《我愛黑澀會》出道，目前在新加坡擔任葡萄酒講師。她昨（30）日透露自己是戴愛玲〈謝謝你放我走〉一曲的作詞人，不過歌曲發行10年期間，她從未收過版稅，無奈直呼「小時候真的很容易被騙」。

▲黃鈺文（右）透露戴愛玲（左）的一首歌是她寫的。（圖／翻攝自IG）

〈謝謝你放我走〉收錄在戴愛玲2013年推出的專輯《想你的距離》中，作詞者掛上黃鈺文、李惠群的姓名。沒想到相隔10年，黃鈺文卻驚爆「從來不知道跟我掛名的李先生是誰」，還稱自己從來沒收過版稅，並附上一個哭泣的表情符號感嘆「很容易被騙」。

▲黃鈺文表示自己10年來都沒收過歌曲版稅。（圖／翻攝自IG）

事實上，黃鈺文2019年才驚喜發現自己的填詞有被選進歌曲，「我應該是史上最後知後覺的人！不過現在看到自己的名字在上面還是覺得好感動喔，謝謝戴愛玲唱我寫的詞。」而她當時被問到「難道一毛錢版稅都沒拿過」時，也坦言「沒有耶」，讓粉絲訝異「現在幫人作詞竟是沒錢的」，有人則指出一般來說都會分帳，建議她直接向相關單位查詢。